Öko-gefördert vom Land Niederösterreich
Lage
- liegt am Rande des Biosphärenparks Wienerwald im Bezirk Baden
- direkt an der Via Sacra, dem Pilgerweg nach Mariazell
- 35 min von Wien entfernt
- absolute Grünruhelage (Sackgasse)
- 250 m zur B18
- 10 km nach Alland (A21)
- insgesamt 35 km nach Wien Liesing
Objektbeschreibung
- Im Untergeschoss befindet sich ein elegantes Vorzimmer mit Stiegenaufgang zum OG
- Gästezimmer (oder Kinderzimmer)
- Bad
- WC
- Wirtschaftsraum
- ein großzügiger Wohnsalon mit Erker
- offenem figuralem Marmorkamin
- Essplatz
- Galerie (im Wintergarten integriert) und Küche sowie Südterrasse.
Im Obergeschoss haben wir einen kleinen Vorraum, Studio mit Schlafgelegenheit, herrliche Kombination von Schlafzimmer mit offenem Badbereich. Exklusive, gehobene Ausstattung, Whirlpool, WC, Dusche, Vorbereitung für Wärmekabine, Südbalkon, großer Schrankraum. Erstklassige Ausstattung, italienische Fliesen, schöner Deckenstuck, Säulenadaptierung.
Beheizt wird dieses Haus mit einer Fußbodenheizung über Gastherme und offenem Kamin.
- Gesamtwohnfläche ca. 220 m².
- Ausbaufähiger Spitzboden (ca 70 m²)
- Ca 770 m² gepflegter Garten mit altem Baumbestand
- Badebiotop (ca. 30 m²) und Autoabstellplatz
- Blockhütte als Gerätehaus
Das Haus ist stilvoll elegant möbliert, lediglich die Bilder, den Couchtisch, einige Beleuchtungskörper und eine Glasvitrine nehmen wir in unser neues Domizil mit.
