Wien: Liebevolles neuwertiges Eigentums-Eckreihenhaus (von 5 Häusern) mit sehr schönem Garten

Hier bekommen Sie ein Haus mit optimalem Wohlfühlklima und sehr guter Ausstattung. Die Wohnnutzfläche inklusive Vollkeller beträgt ca.191 m². Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet auch einen perfekten Rahmen für Grillfeste und Feiern.


Zustand des Objektes: sehr gut - Baujahr Ende 2005

Ausstattung der Traumimmobilie zu verlosen

  • Alle Zimmer mit hochwertigem Buche Parkettboden bzw. Feinsteinzeugboden
  • Stabile Energiesparfenster mit Isolierverglasung
  • Bramac Dach
  • Dachrinnen Alu.-beschichtet
  • Blitzschutz
  • Tischler Naturholzstiege vom EG ins OG
  • schöne Südterrasse ca. 17 m²
  • Vollkeller beheizt und gefliest
  • Autoabstellplatz im Eigentum
  • Gas Zentralheizung
  • hochwertige Außenjalousien westseitig vorhanden
  • moderne DAN Küche mit Siemens Geräte
  • Internetsteckdosen im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden
  • (also keine lästigen Kabel notwendig)
  • liebevoller Garten mit sehr schönem Bewuchs
  • großzügige Gerätehütte
  • Sauna-Anschlussmöglichkeit im Keller

Lage des Traumhauses

  • Nähe S1, U1 U-Bahn Station Leopoldau
  • 9 min zu Fuß zur U-Bahn
  • Neuwertiges Haus mit Garten und perfekte Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur
  • Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Geschäfte zu Fuß möglich  

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 130 m2    Grundstücksgrösse: ca. 261 m2    Nutzfläche: ca. 191 m2
  • verbaute Fläche: ca. 75 m2        

Detaildaten des Eigentumhauses  

  • Baujahr: ca. 2005
  • Zustand: sehr gut
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zimmer: 4
  • Abstellplatz: Ja
  • Bäder: 1
  • Eigentumsform: Wohnungseigentum begründet
  • Geschosszahl: 2
  • Lärmbelastung: geringe - keine Beeinträchtigung
  • Möblierung: Küche
  • Orientierung: OW
  • WC: 2